préparer sa maison à la vente

Checklist pour bien préparer sa maison à la vente

Vendre une maison à Québec nécessite une préparation minutieuse pour maximiser l'attrait de votre propriété et conclure rapidement la vente. Voici une checklist gratuite pour vous guider dans cette démarche :

1. Évaluation de la propriété

• Faites évaluer votre maison par un professionnel pour déterminer un prix de vente compétitif.
• Comparez avec les récentes ventes dans votre quartier.

1. Mise en valeur (Home Staging)

• Désencombrez et rangez chaque pièce pour donner une impression d'espace.
• Repeignez dans des couleurs neutres et réparez les petites imperfections.
• Ajoutez des touches décoratives pour rendre les espaces accueillants.

1. Documentation nécessaire

• Réunissez tous les documents pertinents : titres de propriété, certificat de localisation, factures de services, etc.
• Complétez la Déclaration du vendeur mentionnant vices connus et rénovations.

1. Améliorations et réparations

• Effectuez des réparations essentielles (fuite, chauffe-eau, toiture).
• Pensez à des rénovations simples qui valorisent la maison (nouveau luminaire, poignées de porte).

1. Prise de photos professionnelles

• Engagez un photographe pour réaliser des photos de haute qualité, attirantes pour les acheteurs potentiels.
• Préparez la maison pour un maximum de lumière naturelle lors des prises.

1. Promotion de la vente

• Choisissez un courtier immobilier professionnel si nécessaire pour mieux cibler les acheteurs.
• Inscrivez votre bien sur des plateformes comme Centris/MLS pour une visibilité accrue.

1. Préparation des visites

• Assurez-vous que la maison est propre et bien éclairée avant chaque visite.
• Offrez aux visiteurs une brochure contenant des informations clés sur la maison et le quartier.

Suivez cette checklist pour optimiser la préparation de votre maison à la vente et attirer l'intérêt des acheteurs potentiels à Québec.