Et si 20 minutes suffisaient pour clarifier vos projets immobiliers?
Et si 20 minutes suffisaient pour clarifier vos projets immobiliers?
Prendre une décision immobilière – vendre, acheter, investir – ne devrait pas reposer sur des suppositions ou des « on m’a dit que… ».
Ce qu’il vous faut, c’est une vision claire et chiffrée du marché là, maintenant, pour VOTRE situation.
C’est exactement ce que je vous propose :
une rencontre de 20 minutes + une analyse comparative de marché complète, gratuite et sans engagement.
Pourquoi une rencontre de 20 minutes peut tout changer
En 20 minutes, nous pouvons :
- Faire le point sur votre situation (vente, achat, investissement, succession, divorce, refinancement, etc.)
- Déterminer rapidement si le marché est à votre avantage ou s’il vaut mieux patienter
- Identifier les scénarios concrets qui s’offrent à vous (prix de vente potentiel, budget d’achat réaliste, stratégie de mise en marché, etc.)
- Répondre à vos questions précises, chiffres à l’appui
L’objectif n’est pas de vous vendre un service.
L’objectif est que vous repartiez avec une vision claire, que vous décidiez de passer à l’action maintenant… ou plus tard.
Qu’est-ce qu’une analyse comparative de marché (ACM)?
L’analyse comparative de marché (ACM) est un outil professionnel qui permet d’estimer la valeur réaliste d’une propriété à partir de données réelles du marché.
Concrètement, je compare :
- Votre propriété (ou celle que vous ciblez)
- Les propriétés similaires vendues récemment dans votre secteur
- Les inscriptions actuellement sur le marché (votre concurrence éventuelle)
- Les propriétés retirées ou expirées (ce qui n’a pas fonctionné, et pourquoi)
À partir de ces données, je vous fournis une fourchette de valeur réaliste, accompagnée d’observations sur :
- Le positionnement idéal du prix
- Le type d’acheteur le plus probable
- Le délai de vente anticipé selon différentes stratégies de prix
- L’impact des conditions actuelles du marché (taux, inventaire, demande)
Cette analyse, que les vendeurs et acheteurs paient souvent, je vous la fournis gratuitement après notre rencontre.
Pour qui cette rencontre est-elle idéale?
Cette rencontre express de 20 minutes et l’ACM gratuite sont particulièrement utiles si :
- Vous envisagez de vendre dans les 3 à 12 prochains mois
- Vous vous demandez : « Combien vaut réellement ma propriété aujourd’hui? »
- Vous hésitez entre rénover ou vendre tel quel
- Vous songez à acheter et voulez savoir jusqu’où vous pouvez aller sans vous mettre en danger
- Vous possédez une propriété locative et souhaitez valider votre stratégie d’investissement
- Vous êtes en contexte de séparation, succession ou refinancement et avez besoin d’une valeur objective
Ce que vous recevez concrètement
Après notre rencontre de 20 minutes, vous obtenez :
- Une analyse comparative de marché personnalisée, en format PDF
- Une fourchette de valeur estimée pour votre propriété (ou celle convoitée)
- Des scénarios chiffrés selon différentes stratégies (prix, délai, négociation)
- Des recommandations claires sur la meilleure approche pour vos objectifs
- Un résumé simple et accessible, même si vous n’êtes pas familier avec le jargon immobilier
Vous serez alors en mesure de dire :
« Je sais combien vaut mon bien, ce que je peux raisonnablement espérer et quelle stratégie a le plus de sens pour moi. »
Comment se déroule la rencontre de 20 minutes?
La rencontre peut se faire :
- En visioconférence (Zoom, Teams, etc.)
- Par téléphone
- Ou en personne, lorsque c’est possible et pertinent
1. Avant la rencontre
Vous me fournissez quelques informations de base :
- Adresse de la propriété
- Type (maison, condo, plex, terrain, etc.)
- État général et particularités
- Votre objectif (vendre, acheter, investir, refinancer, etc.)
2. Pendant la rencontre (20 minutes)
Nous allons :
- Valider votre situation, vos contraintes et vos objectifs
- Passer en revue les données clés du marché dans votre secteur
- Identifier les meilleures options pour vous
- Planifier la remise de votre ACM complète
3. Après la rencontre
Je vous envoie :
- Votre analyse comparative de marché complète
- Un court résumé écrit des points importants et recommandations
À partir de là, vous décidez de la suite. Il n’y a aucune obligation.
Pourquoi je l’offre gratuitement?
Parce que je suis convaincu que des décisions informées créent de meilleures relations à long terme.
En vous donnant :
- Des chiffres concrets
- Une analyse professionnelle
- Et une vision claire de vos possibilités
…vous serez en mesure de choisir votre moment, votre stratégie, et la personne avec qui vous souhaitez travailler.
Si vous décidez de collaborer avec moi par la suite, tant mieux.
Si vous préférez attendre ou suivre une autre voie, vous aurez tout de même gagné en clarté.
Ce que vous évitez grâce à cette démarche
Sans analyse comparative de marché sérieuse, vous risquez :
- De sous-évaluer votre propriété et de laisser de l’argent sur la table
- De la surévaluer et de la voir stagner, puis se déprécier dans l’esprit des acheteurs
- D’acheter un bien au-dessus de sa valeur réelle
- De baser vos décisions sur des rumeurs, articles généraux ou comparaisons hasardeuses
- De perdre du temps, de l’énergie et parfois… beaucoup d’argent
Un simple 20 minutes + une ACM suffisent souvent à éviter ces erreurs.
Comment réserver votre rencontre de 20 minutes?
C’est très simple :
- Choisissez un moment qui vous convient
- Mentionnez si vous préférez :
- visioconférence
- téléphone
- rencontre en personne (si applicable)
- Indiquez l’adresse de la propriété et votre objectif principal (vendre, acheter, investir, etc.)
Je reviendrai vers vous avec :
- La confirmation du rendez-vous
- Et, lorsque possible, quelques premières données préparatoires pour optimiser nos 20 minutes
En résumé
- 20 minutes de votre temps
- Une analyse comparative de marché complète
- Des chiffres concrets, une stratégie claire
- Aucun frais, aucun engagement
Si vous avez un projet immobilier – maintenant ou à moyen terme – c’est probablement l’un des meilleurs investissements de temps que vous puissiez faire.
👉 Prêt à voir clairement où vous vous situez sur le marché?
Réservez votre rencontre de 20 minutes dès maintenant et recevez votre analyse comparative de marché gratuite.